Luxus-Domizil am See! in Cerna v PosumaviLuxusimmobilien: 10198

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Vollbild
 Luxus-Domizil am See! in Cerna v Posumavi
1,674,000 Luxus-Domizil am See! in Cerna v Posumavi
 
Tschechische Republik
Cerna v Posumavi
2010
310 Luxus-Domizil am See! in Cerna v Posumavi
1360 Luxus-Domizil am See! in Cerna v Posumavi
10
3

Beschreibung:

Genießen Sie die Ruhe und den Luxus in Ihrem neuen Domizil!
Zwei moderne, neue Häuser, luxuriös eingerichtet und ausgestattet.
Mit einem faszinierenden, einzigartigen Blick auf den Moldaustausee.
Das luxuriöseste, modernste Doppelhaus mit absoluter Top-Lage und See-Blick in Tschechien.

Es handelt sich um einen Gebäudekomplex,
bestehend aus zwei selbstständigen und im Stile grundverschiedene Häuser.

Das Objekt liegt direkt am Moldaustausee, zirka 120 m vom Wasser entfernt, in Cerna v Posumavi.
Bebaute Fläche 310 m2, die Fläche der Grundstücke gesamt 1.360 m2.
Aus fast allen Fenstern gibt es eine einzigartige Aussicht in die wundervolle Natur.
Ein weiterer großer Vorteil ist, dass sich die Immobilie am Rande der Gemeinde befindet,
dadurch gibt es weder Lärm noch sonstige Ruhestörungen.
In einer Sackgasse situiert, kein Durchfahrtsverkehr, absolute Ruhe und Erholung, auch in der Hauptsaison.

Die komplette, neue und exklusive Einrichtung und Ausstattung ist im Kaufpreis inkludiert!
Zur Süd- bzw. Seeseite umgrenzt das gesamte Grundstück eine bis zu 4 Meter hohe,
massive, burgartige Granitmauer!
Die Häuser wurden mit den allerbesten Materialien (sehr viele luxuriöse Details, Goldelemente, usw...) und der neuesten Technik ausgestattet, alle Sicherheitsvorkehrungen sind vorhanden.

Die Immobilie ist komplett und neu eingerichtet mit wertvollsten, massiven und sehr edlen Designermöbeln.
Es gibt wenige Liegenschaften die man nicht mit vielen Worten beschreiben muss,
am besten jedoch sind die Immobilien die für sich selbst sprechen.

Bei den Materialen und der Technik wurde ohne Einschränkung nach dem Motto gehandelt
- das Beste ist gerade gut genug -!

Eine zuverlässige, professionelle Hausverwaltung betreut das Objekt auf Wunsch,
die Nebenkosten sind gering.

Beide Häuser verfügen über eine moderne Erdwärmepumpe und ein duales Heizsystem,
je zwei Bohrungen pro Haus, in 100 m Tiefe.
Beim zweiten, noch neueren und soeben fertiggestellten Haus gibt es im gesamten Haus
eine Fußbodenheizung und einen luxuriösen, zentralen Kamin für die kälteren Tage.

Haus 1:
mit einer Wohnfläche von zirka 175 m2
gibt es 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Arbeitszimmer, Whirlpool-Bad, Luxus-Dusche,
als weiteres Highlight eine moderne Sauna, geräumige, zusätzliche Luxus-Duschen für 3 Personen,
eine Keller-Bar, Relax-Ruhe-Raum, 2 Toiletten, 2 Abstellräume,
Video-Überwachungssystem, Elektronisches Security-Zutritts-System über Pin-Code,
wunderschön angelegter Garten mit winterfesten Bäumen und Sträuchern,
einen 7,5 mal 3,5 Meter großen und überdachten Swimming-Pool mit Aussendusche,
die Böden alle gefliest und viele weitere, interessante Details.

Haus 2:
verfügt über eine Wohnfläche von zirka 120 m2
mit grossem Wohnbereich mit einer Deckenhöhe von 7 Metern, offener, zentraler Kamin,
integrierte Licht-LED-Systeme, 2 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, 2 Toiletten,
Luxus-Whirlpool-Badezimmer, abgetrennte Wellness-Erlebnis-Dusche,
Abstellraum mit Waschküche und neuem Waschtrockner,
großzügiger Eingangsbereich, neue, topmoderne Küche und Speisezimmer in Hochglanz-Grau.
Der Swimmingpool ist kurz vor der Fertigstellung, geplant ist ein Edelstahlbecken mit Überlauf-Rinne,
alle Anschlüsse und der Aushub sind vorhanden bzw. abgeschlossen.
Es gibt überdies eine gültige Baubewilligung für eine Doppelgarage mit Untergeschoss.
Nutzung für eine Vinothek, Sauna oder Arbeitsraum, nach Wunsch ausführbar,
alles ebenfalls mit dem sensationellen Lipno-Blick!


Eine unverbindliche Besichtigung ist jederzeit vor Ort möglich.

Der Kaufpreis resultiert aus der einmaligen Bestlage direkt am See,
der luxuriösen Ausstattung und der besonderen Bauqualität.

Wegen unerwarteter Krankheit in der Familie kann diese Immobilie
leider von uns selbst nicht mehr genutzt werden.

Das Haus wird von privat und ohne Maklerkosten angeboten.

Lage:

Zwei moderne, neue Häuser, luxuriös eingerichtet und ausgestattet.
Mit einem faszinierenden, einzigartigen Blick auf den Moldaustausee.
Das luxuriöseste, modernste Doppelhaus mit absoluter Top-Lage und See-Blick in Tschechien.

Ausstattung:

Haus 1:
mit einer Wohnfläche von zirka 175 m2
gibt es 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Arbeitszimmer, Whirlpool-Bad, Luxus-Dusche,
als weiteres Highlight eine moderne Sauna, geräumige, zusätzliche Luxus-Duschen für 3 Personen,
eine Keller-Bar, Relax-Ruhe-Raum, 2 Toiletten, 2 Abstellräume,
Video-Überwachungssystem, Elektronisches Security-Zutritts-System über Pin-Code,
wunderschön angelegter Garten mit winterfesten Bäumen und Sträuchern,
einen 7,5 mal 3,5 Meter großen und überdachten Swimming-Pool mit Aussendusche,
die Böden alle gefliest und viele weitere, interessante Details.

Haus 2:
verfügt über eine Wohnfläche von zirka 120 m2
mit grossem Wohnbereich mit einer Deckenhöhe von 7 Metern, offener, zentraler Kamin,
integrierte Licht-LED-Systeme, 2 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, 2 Toiletten,
Luxus-Whirlpool-Badezimmer, abgetrennte Wellness-Erlebnis-Dusche,
Abstellraum mit Waschküche und neuem Waschtrockner,
großzügiger Eingangsbereich, neue, topmoderne Küche und Speisezimmer in Hochglanz-Grau.
Der Swimmingpool ist kurz vor der Fertigstellung, geplant ist ein Edelstahlbecken mit Überlauf-Rinne,
alle Anschlüsse und der Aushub sind vorhanden bzw. abgeschlossen.
Es gibt überdies eine gültige Baubewilligung für eine Doppelgarage mit Untergeschoss.
Nutzung für eine Vinothek, Sauna oder Arbeitsraum, nach Wunsch ausführbar,
alles ebenfalls mit dem sensationellen Lipno-Blick!
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